Система усиления и упрочнения конструкций кирпичных зданий
Опора или усиление фундаментных конструкций здания
При реконструкции часто возникает необходимость усиления, опоры или углубления фундамента объекта.
Основные причины усиления фундамента:
- неправильное выполнение (основание заложено на недостаточной глубине, размеры фундамента малы);
- повреждения фундаментных конструкций, проявляющиеся трещинами в стене или наклоном здания;
- увеличение нагрузок из-за надстройки, пристроек или других изменений;
- пониженная несущая способность грунта основания;
- ошибки при проведении земляных работ рядом с домом.
К основным последствиям относятся:
- снижение несущей способности фундамента;
- подтопление подвальных помещений;
- увеличение массы надстройки здания;
- дополнительное водоотведение из-под фундамента;
- изменение условий закладки пристройки к дому.
Решение
Изменения фундаментных конструкций можно проводить только на основании обследования, оценки состояния, проектных решений и технологического процесса, разработанного инженером-строителем.
Углубление фундамента выполняется обычно тогда, когда он расположен слишком мелко, при строительстве подвала, при возведении пристройки на более глубоком основании, либо при недостаточной несущей способности грунта.
Перед усилением фундамента необходимо выполнить временное крепление, особенно если планируется углубление подвала. Старый фундамент должен быть освобожден от слабого раствора и загрязнений, при необходимости – расшит и выровнен.
Пошаговый процесс
- Защита стены: Перед началом земляных работ необходимо защитить стену от опрокидывания скошенными креплениями, особенно для каменной или смешанной кладки.
- Разметка траншеи: Под одной стороной здания выкапывается траншея шириной около 1 м и глубиной до подошвы фундамента.
- Разработка ямы: Выкапывается котлован до нужной глубины. Работы выполняются частями, не более 1,5 м длиной, чтобы не ослабить основание здания.
- Крепление откосов: В случае рыхлых грунтов стенки ямы крепят досками или другими временными креплениями.
- Очистка фундамента: Старый фундамент очищается от слабого раствора, загрязнений и повреждений.
- Установка арматуры: Если требуется усиление, устанавливается арматура и соединяется с существующей конструкцией.
- Бетонирование: Производится заливка бетона по частям. Каждый участок бетонируется и оставляется для набора прочности.
- Повторение процесса: Работы выполняются последовательно по всей длине фундамента.
При расширении фундамента применяются те же шаги.
Этапы усиления и углубления фундамента здания
Часто задаваемые вопросы об усилении фундамента
Как укрепить фундамент старого дома?
Фундамент можно укрепить с помощью подхвата (опоры), бетонирования новых участков, установки арматуры или углубления основания. Метод выбирается после обследования состояния здания.
Сколько стоит усиление фундамента?
Стоимость зависит от площади здания, глубины работ и выбранной технологии. Цена может начинаться от 2000–3000 руб. за погонный метр, но точная сумма определяется после осмотра.
Можно ли усилить фундамент своими руками?
Мелкий ремонт (заделка трещин, частичная подливка бетона) возможен своими руками, но полноценное усиление или углубление фундамента лучше доверить специалистам.
Когда нужно делать усиление фундамента?
Если на стенах появились трещины, здание дало перекос или фундамент начал проседать, необходимо провести обследование и усиление основания.
Какие методы усиления фундаментов применяются чаще всего?
Основные методы: подхват существующего фундамента, бетонирование новых участков, устройство железобетонной обоймы, расширение подошвы, усиление грунта под основанием.
